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投資物件

■■■ 日本橋浜町エリア ■■■
ガラ・グランディ日本橋　7階部分　3,000万円
　　　　　【資金相談、売却相談受付中、お気軽にご連絡くださいませ】

所在地	東京都中央区日本橋浜町3-8-12
価　格	3,000万円	間取り	1K	築年数	平成16年3月
価　格	3,000万円	専有面積	21.97㎡	バルコニー面積	2.95㎡

おすすめPOINT

■オーナーチェンジ物件の為、現在賃貸中
・月額賃料：95,000円　　・年間賃料収入：1,140,000円　　・表面利回り：3.80％

現行年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。

賃料収入は将来にわたって確実に得られる保証をするものではありません。

■賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。

※写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます。また、先着順のため、売約済の際はご容赦ください。

■名称／ガラ・グランディ日本橋

■所在地／東京都中央区日本橋浜町3-8-12

■交通／東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分

■土地権利／所有権

■構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付　地上13階建　7階部分

■施工会社／五洋建設株式会社

■総戸数／197戸

■管理会社／株式会社エフ・ジェー・コミュニティ　　　■管理形態／全部委託管理（巡回）

■管理費／月額4,500円　　　　　■修繕積立金／月額900円　　　　

■現況／賃貸中　　　　　■引渡時期／相談　　　　　■取引形態／媒介

＊「ガラ・グランディ日本橋」に関するご売却のご相談もお気軽にご連絡ください。

当物件についてのご質問・ご見学希望の方は03-5614-6642までお気軽にご連絡ください。

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